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發信人: hedgefund (hedgefund), 信區: SchoolEstate
標  題: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Tue Dec 31 15:51:30 2019), 站內
  
    西城熱門學區房,一個上車落戶的價格也在800萬,而在老破小買這種熱門學區房的,往往還不是只有一套房。學區未來好不好不知道,但卻成為篩選孩子家庭的手段。學區房的悲哀。
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標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Tue Dec 31 15:53:51 2019), 站內
  
榮豐2008上車盤開間400夠了把
【 在 hedgefund (hedgefund) 的大作中提到: 】
:    西城熱門學區房,一個上車落戶的價格也在800萬,而在老破小買這種熱門學區房
的,往往還不是只有一套房。學區未來好不好不知道,但卻成為篩選孩子家庭的手段。學
區房的悲哀。
  
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發信人: hedgefund (hedgefund), 信區: SchoolEstate
標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Tue Dec 31 15:59:08 2019), 站內
  
我說的是熱門學區房,金融街和德勝那幾個學校。
  
【 在 NoSmoking 的大作中提到: 】
: 榮豐2008上車盤開間400夠了把
: 的,往往還不是只有一套房。學區未來好不好不知道,但卻成為篩選孩子家庭的手段。學
: 區房的悲哀。
  
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發信人: dalepan (向前沖), 信區: SchoolEstate
標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Tue Dec 31 16:12:10 2019), 站內
  
我問下啊,n套房的土著,賣一兩套買德勝,和中科院沒錢買德勝或圖近買海淀的,篩選出什么了?這種情況不鮮見吧。另外真正牛人是不用學區房上學的
【 在 hedgefund (hedgefund) 的大作中提到: 】
: 我說的是熱門學區房,金融街和德勝那幾個學校。
  
  
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標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Tue Dec 31 17:53:21 2019), 站內
  
是的,北京老破小多,再貴的學區老婆小也就千萬以內上車,離階層劃分差的太遠了,況且還有很多分房子的老居民。其實中關村也不算了,老房子多。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 其實北京正在走日本美國一樣的路。
: 每個社區就一個階層的代表。同日本一樣,一條馬路左邊就是富人區右邊就是窮人區,雖然共享附近的社會資源但生活方式模式完全不同。
: 北京唯獨一點不同就是還有很大一部分社會進步的遺留產物~舊分房年代的家庭。這些家庭自己可能進步不大但占據北京發展的紅利,算是非常幸運了。有人高價接盤真的值得高興。
: ...................
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發信人: dalepan (向前沖), 信區: SchoolEstate
標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Tue Dec 31 17:53:43 2019), 站內
  
是的,北京老破小多,再貴的學區老婆小也就千萬以內上車,離階層劃分差的太遠了,況且還有很多分房子的老居民。其實中關村也不算了,老房子多。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 其實北京正在走日本美國一樣的路。
: 每個社區就一個階層的代表。同日本一樣,一條馬路左邊就是富人區右邊就是窮人區,雖然共享附近的社會資源但生活方式模式完全不同。
: 北京唯獨一點不同就是還有很大一部分社會進步的遺留產物~舊分房年代的家庭。這些家庭自己可能進步不大但占據北京發展的紅利,算是非常幸運了。有人高價接盤真的值得高興。
: ...................
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標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Wed Jan  1 06:46:57 2020), 站內
  
  
【 在 hedgefund 的大作中提到: 】
: 西城熱門學區房,一個上車落戶的價格也在800萬,而在老破小買這種熱門學區房的,往往還不是只有一套房。學區未來好不好不知道,但卻成為篩選孩子家庭的手段。學區房的悲哀。
  
市場上的商品,有的優質高價,有的劣質低價,當然也有物美價廉的,大家根據自己的實際情況,各取所需,這樣是很公平的。 有的人騎車,有的人坐公交,有的人打車,有的人開車,有的人開豪車,有的人開私人飛機,大家各有各的選擇,沒見有什么矛盾吧。
  
孩子上學也一樣,優質的資源,自然是價高者得,這已經很公平了,老百姓只要肯出錢,就能上好小學,總比以前遞紅包走后門公平吧。
  
絕對的公平是不存在的,就算城八區教育水平都完全一致了,平谷密云房山延慶的孩子們,他們怎么辦? 全國那么多偏遠農村的孩子們怎么辦? 這個心操不完的,而且事實上哪個國家,特別是大國,也不可能做到絕對平均,絕對公平。政府沒能力,也沒必要做到絕對公平。現在的買房入學制度,已經非常公平合理了。
  
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標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Wed Jan  1 17:48:17 2020), 站內
  
向前看吧,說這么多沒用。稀缺資源只能靠價格競爭,不靠價格 競爭那和普通人更沒啥關系了。
    
【 在 tiancaikang (tiancaikang) 的大作中提到: 】
:  
:  邏輯上是對的,但忽略了中國二三十年前并不是商品經濟時代,并非按價高者得。小時候整棟樓幾棟樓都是一個單位的產權,職工們稍微出一些錢就分一套,二三十年后搖身一變居然成了學區房,很可笑。  
:  這里面最大的騙局是我們小時候的對手很弱,除了東西城基礎建設稍好,剩下不管近郊遠郊經濟基礎非常差。確實在這種經濟不對等的情況下談教育就是一件沒意義的事,如果飽腹以及吃上幾頓好吃的買點大件尚且是個問題談什么孩子教育,這就是當年為什么東西城成績好過近郊遠郊太多的原因,在我印象里就沒怎么認真學習,很輕松的拿到還可以的成績,因為確實全市差距過大。  
:  為什么現在日漸式微?因為自從國家政策變了之后就如您所說,進入商品經濟時代了,也可以說進入商品房時代,基本屬于一分錢一分貨。沒有分房年代大鍋飯政策只要是廠工,職工都差不多分的上房。從這時開始私人開發商私企開發商進入市場,正如現在所看到的局面海朝一步一步開始趕上東西城,甚至尖端超越東西城,都很好理解,就是最簡單的經濟格局的改變,不過這里最最關鍵的還是商品市場經濟政策。沒有這個政策就沒有現今發展這么好的北京。如果還是以前的分房大鍋飯制度,一點希望沒有。  
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發信人: hsqhugh (多多哥哥), 信區: SchoolEstate
標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Wed Jan  1 18:10:12 2020), 站內
  
  
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 邏輯上是對的,但忽略了中國二三十年前并不是商品經濟時代,并非按價高者得。小時候整棟樓幾棟樓都是一個單位的產權,職工們稍微出一些錢就分一套,二三十年后搖身一變居然成了學區房,很可笑。
: 這里面最大的騙局是我們小時候的對手很弱,除了東西城基礎建設稍好,剩下不管近郊遠郊經濟基礎非常差。確實在這種經濟不對等的情況下談教育就是一件沒意義的事,如果飽腹以及吃上幾頓好吃的買點大件尚且是個問題談什么孩子教育,這就是當年為什么東西城成績好過近郊遠郊太多的原因,在我印象里就沒怎么認真學習,很輕松的拿到還可以的成績,因為確實全市差距過大。
: 為什么現在日漸式微?因為自從國家政策變了之后就如您所說,進入商品經濟時代了,也可以說進入商品房時代,基本屬于一分錢一分貨。沒有分房年代大鍋飯政策只要是廠工,職工都差不多分的上房。從這時開始私人開發商私企開發商進入市場,正如現在所看到的局面海朝一步一步開始趕上東西城,甚至尖端超越東西城,都很好理解,就是最簡單的經濟格局的改變,不過這里最最關鍵的還是商品市場經濟政策。沒有這個政策就沒有現今發展這么好的北京。如果還是以前的分房大鍋飯制度,一點希望沒有。
: ...................
  
  
恕我冒昧,我覺得你沒說到點子上。學區房是怎么來的,是當年福利分房,還是開發商建房,這并不重要,換句話說,當你買學區房時,賣家的房子是怎么取得的,無關緊要。重要的是花這么多錢買學區房,這個理念到底“對”還是“不對”,家長們熱衷于買學區房,可取還是不可取。學區房的意義到底是什么。
  
學區房三個字,不是偽命題。學區房是客觀存在的。學區房的產生和發展當然跟經濟發展分不開,但不能因此就是學區房是命題,我不知道這個結論是怎么推導出來的。中關村三小周邊的房子就是學區房,狗各莊中心小學周邊的房子就不是學區房,這不會有人質疑吧。那么學區房怎么會是偽命題呢。你固然不屑于把孩子送進中關村三小,但讓你家孩子去村里讀書,恐怕也不會同意吧?這說明每個人心里都有自己的標準,只不過那些熱衷于學區房的家長,標準高一些而已。不能因為他們的標準比自己高,就認為他們是違命題。
  
家長們買學區房,并非只是為了“學習成績好”,這只是一方面??嫌諢ù蠹矍押⒆鈾徒醚5募頁?,通常是素質比較高的,是重視教育的,在這樣的群體里,無論孩子還是家長,氛圍都會更好。我無意貶低菜場工作人員,但我想你也不會愿意讓自己的孩子與菜場子弟一起讀書吧,平時與散場大姐們交流帶娃經驗吧。
  
順便說一句,你說的有些人當年單位分的房子變成了學區房,這一點也不可笑。我身邊這樣的人很多,他們干了一輩子革命工作,拿了幾十年二三十塊錢的月工資,一生的積蓄也沒有多少錢,得到的只有這一套房子,這是他們畢生取得的財富,怎么會可笑呢。你沒有看到他們當年有多艱苦,如果沒有這套房子,他們這一代得多慘。
  
  
  
  
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tiancaikang第9樓
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發信人: tiancaikang (tiancaikang), 信區: SchoolEstate
標  題: Re: 學區房成為了篩選孩子家庭的手段
發信站: 水木社區 (Thu Jan  2 01:38:37 2020), 站內
  
“學區房是怎么來的,是當年福利分房,還是開發商建房,這并不重要,換句話說,當你買學區房時,賣家的房子是怎么取得的,無關緊要?!?
~您說這句話時就已經錯了,所有事情都要追本溯源,所謂“學區房”是住在這里的先人考出來非常漂亮的好成績被某些人大力宣傳這才成了現在所謂的“學區房”。您想想出成績的這代人當年競爭同時代的對手都是什么樣的?當然出成績就很順理成章的了,用以前經濟基礎不在一個水平線上的那代人今日考的成績標榜“好學區”這不是典型的“刻舟求?!??
這幾年東西每況愈下并不是孩子們不好了,而是隨著時間的推移海朝豐等個別區域在二十多年前經濟有了顯著提高吸引了一小堆新北京人以及中產過去他們的孩子慢慢成長起來了。
最典型的例子“方莊”算是北京最早的市場經濟體制下商品房聚集區,以前十八中就沒聽說過出清北,但最近這幾年清北居然在豐臺非十二中出現了,跟方莊在二十年前商品經濟改制成長起來絕對有關系。朝陽也一樣所有好學校都對應的是二十多年前經濟較好的區域,最簡單的例子曾經的陳校,八十,朝外都在朝陽二十年前最好的地方朝陽門外,亞運村。同東西城一個道理隨著時間的推移這兩個地方逐漸沒落,現在成績最靠前的嘉銘,人朝,陳分,帝景哪一個都是十年前經濟最好的地方培養出來的學校。這些地方能算“學區”嗎?我覺得其實都不算,僅僅是曾經經濟最好的片區。
我從來都說教育的基礎是經濟。北京這二十年改制帶來的變化會隨著時間一天一天到來。
教育的改變比經濟要慢一個孩子成長的十八年!
不要在深信什么“學區房”給孩子帶來的幫助,不如相信所在地鄰居的整體素質以及經濟水平對孩子影響更大。而且我也相信越是中產越是通過自己努力過上好日子的家庭越會讓孩子知道努力的重要性,越不會迷戀所謂“學區”帶來的改變。
天道酬勤。
  
  
  
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: : 邏輯上是對的,但忽略了中國二三十年前并不是商品經濟時代,并非按價高者得。小時候整棟樓幾棟樓都是一個單位的產權,職工們稍微出一些錢就分一套,二三十年后搖身一變居然成了學區房,很可笑。
: : 這里面最大的騙局是我們小時候的對手很弱,除了東西城基礎建設稍好,剩下不管近郊遠郊經濟基礎非常差。確實在這種經濟不對等的情況下談教育就是一件沒意義的事,如果飽腹以及吃上幾頓好吃的買點大件尚且是個問題談什么孩子教育,這就是當年為什么東西城成績好過近郊遠郊太多的原因,在我印象里就沒怎么認真學習,很輕松的拿到還可以的成績,因為確實全市差距過大。
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※ 修改:·tiancaikang 于 Jan  2 01:51:08 2020 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
※ 來源:·最水木 客戶端·[FROM: 117.136.38.*]

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